서울 sh 청년 안심주택 조건, 신청 방법, 보증금, 공고 보는 법에 대해 포스팅하도록 하겠습니다. 서울시 청년 안심주택은 조건에 부합하는 경우 신청이 가능한데요. 1순위 2순위 3순위까지 순위별로 입주 매물이 나옵니다. 빠르게 알려드리도록 하겠습니다.
서울 sh 청년 안심주택이란
sh 청년 안심주택은 서울시가 만 19~39세 무주택 청년, 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등을 위해 역세권 등 교통이 편리한 곳에 시세보다 저렴하게 공급하는 임대주택입니다. 기존에는 ‘역세권 청년주택’에서 명칭이었는데요. 현재는 안심주택으로 변경되었으며, 공공임대와 공공지원 민간 임대(민간임대) 두 가지 유형이 있습니다. sh에서 운영하는 공공임대와 민간에서 운영하는 민간 임대가 있기 때문에 신청 시 조건을 꼼꼼하게 따져보고 신청하시기를 바랍니다.
청년 안심주택 신청 조건
| 구분 | 기준 및 내용 |
|---|---|
| 연령 | 만 19~39세(공고일 기준) |
| 무주택자 | 본인 및 세대원 모두 무주택 |
| 청년 | 본인 소득 기준 100% 이하(2025년 약 359만 원), 총자산 2억 7,300만 원 이하, 자동차 3,708만 원 이하 |
| 신혼부부 | 부부합산 소득 120% 이하(2인 657만 원, 3인 915만 원), 자산 3억 3,700만 원 이하 |
| 1순위 | 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가족 등(소득·자산 무관) |
| 2순위 | 본인+부모 소득 100% 이하, 자산 3억 4,500만 원 이하, 자동차 7,300만 원 이하 |
| 3순위 | 본인 소득 100% 이하, 자산 2억 7,300만 원 이하, 자동차 3,708만 원 이하 |
| 기타 | 혼인 중이 아니어야 청년형 신청 가능(신혼부부형은 혼인 7년 이내) |
| 차량가액 | 3,708만 원 이하 |
위의 조건을 충족하는 분들은 신청이 가능합니다. 특히나 신혼부부도 신청이 가능하기 때문에 소득 요건을 자세하게 살펴보시기를 바랍니다. 다만, 해당 안심 주택의 경우 대부분 1순위에서 마감되는 일이 자주 있기 때문에 2순위인 분들도 신청이 가능하다면 신청하시는 것을 추천해 드립니다. 서울의 경우 인구과밀로 신청자가 엄청난 경쟁률이 있는 것으로 알고 있는데요. 2순위는 부모 소득이 기준 중위소득 100% 이하인 경우 신청이 가능합니다. 기준 중위소득 표가 궁금하신 분들은 아래 포스팅을 참고하시기를 바랍니다.
무주택확인서 발급 방법, 인터넷 발급, 세대원 및 배우자, 농협 정리
안심주택 신청 방법
1. sh 공사 인터넷 청약시스템에 접속합니다.
2. 공동인증서를 통해 로그인합니다.
3. 청년안심주택 공고를 확인합니다.
4. 신청 주택과 지역을 선택합니다.
5. 신청서 작성을 통해 신청서를 작성 후 제출하면 신청이 완료됩니다.
보통 공고문에 언제부터 신청이 가능한지 날짜가 나와 있는데요. 해당 기간에 신청서를 작성하시고 온라인으로 간편하게 신청이 가능합니다. 다만 순위별로 당첨 여부가 확정되기 때문에 조건을 보시고 신청하시는 것을 추천해 드립니다. 특히나 서울은 주택 신청자가 굉장히 많기 때문에 당첨 자체가 하늘의 별 따기라고 불리는데요. 점점 수도권 과밀 현상으로 집 구하기가 어려운 것이 현실입니다. 그래도 순위가 괜찮으면 일단 넣어보는 것을 추천합니다.
임대보증금 지원 정보
1. 임대보증금:
임대보증금은 단지·유형별로 상이(공공임대 약 3,000만~1억 원, 민간임대는 더 높음)
2. 임대보증금 무이자 지원:
임대보증금이 1억 원 이하: 보증금의 50%까지, 최대 4,500만 원(청년)
1억 원 초과: 보증금의 30%까지, 최대 4,500만 원(청년), 신혼부부 최대 6,000만 원
지원 조건: 소득 100% 이하(청년), 자산 2억 5,400만 원 이하(청년)
3. 신청 방법: 임대차계약 후 약정서 작성, 필요서류 구비해 청년안심주택 종합지원센터(용산구) 방문 신청(입주 3주 전까지)
4. 문의: 1600-3456
임대 보증금의 경우 청년, 기준으로 지원이 가능합니다. 또한 버팀목 전세자금 대출, 청년 전세 자금 대출 같은 상품들을 지원하고 있기 때문에 선정이 되셨더라도 낮은 금리로 보증금을 지원받으실 수 있습니다. 다만, 청년의 경우 최대 4,500만원까지 지원이 가능하고 신혼부부는 6천만원까지 지원이 가능합니다. 보증금 지원 시에도 소득이 100% 이하이거나 자산이 2억 5400만원 이하인 분들에게 혜택이 있기 때문에 조건을 잘 확인하시기를 바랍니다.
서울 sh 청년안심주택 거주 기간
- 최초 2년 계약, 2회 연장 가능(최장 6년)
- 신혼부부형은 자녀 유무에 따라 최대 10년까지 연장 가능
- 중간에 혼인 시 추가 거주기간 인정(최대 20년)
- 역세권·간선도로변 등 교통 편의성 우수
- 시세 대비 30~85% 저렴한 임대료
최초 입주 시 2년 계약을 기준으로 계약서를 작성하게 되는데요. 최대 2회까지 연장이 가능하기 때문에 총 6년을 거주할 수 있습니다. 다만 신혼부부의 경우 최장 10년까지 연장이 가능합니다. 특히나 이런 주택은 역세권과 위치가 좋은 곳에 있기 때문에 접근성이 좋으면서 가격도 저렴하게 책정되어 있습니다 최대 85%까지 저렴한 임대료를 낼 수 있어서 기회가 있는 분들은 해당 주택을 신청하시기 바랍니다.
지금까지 서울 sh 청년 안심주택 조건, 신청, 보증금, 공고에 대한 포스팅이었습니다.
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