전월세신고 인터넷 신청 방법, 제출 서류, 주말 신청 여부에 대해 포스팅하도록 하겠습니다. 전월세로 집을 계약했다면 반드시 30일 이내로 신청해야 합니다. 기한이 지나면 과태료가 나오기 때문에 필수적인 일이라 생각하시고 신청하시기를 바랍니다.
전월세신고 인터넷 신청 방법 – 정부 24
1. 정부 24 홈페이지에 접속합니다.
2. 포털 내 검색창에 전월세 신고를 입력합니다.
3. 주택임대차 신고 서비스를 선택합니다.
4. 본인 인증 (민간,공동,금융인증서)을 진행합니다.
5. 신고서를 작성합니다. (임대인, 임차인, 임대차 계약 주소, 보증금, 월세 등 정보를 입력)
6. 임대차 계약서를 스캔하고 첨부합니다.
7. 제출하기를 선택하면 접수증이 발급됩니다.
전월세 신고는 임대차 계약 시 반드시 해야 하는 신고입니다. 가장 흔하게 할 수 있는 방법은 정부 24 홈페이지에서 간편하게 신청할 수 있는데요. 임대차 계약을 맺은 후 30일 이내로 반드시 신고하셔야 하므로 주민센터에 방문할 시간이 없으신 분들은 계약 서류를 가지고 인터넷으로 간편하게 신청하시기를 바랍니다. 임대차 계약서 작성 방법이 어려우신 분들은 공인중개사나, 변호사 등 전문가의 상담을 통해 작성하시고 신고에 불이익이 없도록 준비하시기를 바랍니다.
전월세신고 인터넷 신청 방법 – 부동산거래관리시스템 (RTMS)
1. 부동산거래관리시스템에 접속합니다.
2. 회원가입 또는 공동 인증서를 통해 로그인합니다.
3. 주택임대차신고 메뉴를 선택합니다.
4. 마찬가지로 계약 정보를 입력 후 임대차 계약서를 첨부합니다.
5. 제출하기를 선택하시면 완료됩니다.
저도 이번에 전세자금 대출을 통해서 새로운 집으로 이사를 완료했는데요. 부동산 관계자와 대출실행 은행 직원분이 말씀하시기를 전월세 신고를 반드시 하라고 알려주셔서 직접 해보고 현재 글을 작성하고 있는데요. 법이 실질적으로 모든 사람이 신고하게끔 의무가 되었기 때문에 해당 신고를 반드시 하셔야 한다고 마르고 닳도록 들었습니다. 저는 두 가지 방법 다 시도하다가 정부 24 홈페이지에서 하는 게 더 편해서 사실 정부24 홈페이지에서 진행했습니다. 둘 다 기능은 같기 때문에 편한 곳에서 신청하시기를 바랍니다.
신고 준비 서류
1. 임대차 계약서 사본 (스캔)
2. 임대인, 임차인의 인적 정보 (이름, 주민번호, 연락처 등)
3. 임대 부동산의 정보, 면적, 보증금, 월세, 계약 기간
4. 임차 또는 임대 부동산이 공동명의인 경우 모든 임차인의 정보가 필요합니다.
5. 단, 임차인 또는 임대인이 신고를 거부하는 경우 단독 신고서를 작성 후 단독 신고 사유서를 작성해야합니다.
보통의 임대, 임차인의 경우 둘 중 한 명이 신고하시면 자동으로 신고가 되는 시스템입니다. 다만, 신고를 거부하시는 경우가 종종 있는데요. 이럴 경우 단독 신고서를 작성하고 신고 사유서를 제출하셔야 인정받으실 수 있습니다. 사실 전월세 신고를 거부하는 이유가 있을 때는 변호사 또는 거래를 담당한 공인중개사를 통해 원만하게 협의하시는 것을 추천해 드립니다.
전월세신고 인터넷 신청 주말 가능할까?
가장 궁금했던 부분은 바로 이 부분이었는데요. 저는 목요일에 이사하고 금요일 오후 늦게 실사단이 도착하셔서 사실 행정복지센터에 방문할 시간이 거의 없었습니다. 그래서 이것저것 검색하다 보니 인터넷으로도 신청이 가능하다고 했는데요. 그래서 정부 24 홈페이지에서 주말에 계약서와 정보를 입력하고 제출했습니다. 당연하게도 인터넷으로 서비스하고 있기 때문에 주말에도 인터넷 신청이 가능합니다. 신고 후 민원 처리나 문의 사항 답변의 경우 평일 근무 시간대에 답변이 달리니 참고하시기를 바랍니다.
지금까지 전월세 신고 인터넷 신청 방법과 서류, 주말 신청 여부에 대한 포스팅이었습니다.
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